2 Rue de la Maison-neuve, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maison-neuve, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 a mais inférieur de 10.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Maison-neuve, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maison-neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maison-neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Maison-neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Maison-neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maison-neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Maison-neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maison-neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maison-neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison-neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 2 Rue de la Maison-neuve se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maison-neuve par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Maison-neuve se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -34.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
