2 Rue des Chaussées, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chaussées, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue des Chaussées, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chaussées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chaussées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chaussées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chaussées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaussées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chaussées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chaussées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chaussées par rapport à la voie
Sur Rue des Chaussées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 2 Rue des Chaussées se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chaussées par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chaussées se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -25.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
