23 Rue des Haies, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Haies, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°18 mais inférieur de 16.96 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue des Haies, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Haies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Haies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Haies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Haies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Haies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Haies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Haies par rapport à la voie
Sur Rue des Haies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 23 Rue des Haies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Haies par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Haies se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Aubigné-Racan et -4.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
