2 Rue des Hirondelles, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Hirondelles, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hirondelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 31.71 % au-dessus de la moyenne de Aubigné-Racan et 13.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
