3 bis Rue des Sablons, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 bis Rue des Sablons, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 3 bis Rue des Sablons se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Sablons par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Sablons se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -36.24 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
