8 bis Rue des Sablons, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 bis Rue des Sablons, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 8 bis Rue des Sablons se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Sablons par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Sablons se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Aubigné-Racan et -9.78 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
