23 Rue du 11 Novembre, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue du 11 Novembre, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 162 mètres
Ventes au 23 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 23 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 11 Novembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 23 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 23 Rue du 11 Novembre se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 11 Novembre par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 11 Novembre se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -27.37 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
