35 Rue du 11 Novembre, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°37 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue du 11 Novembre, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 35 Rue du 11 Novembre se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du 11 Novembre par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 11 Novembre se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -29.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
