40 Rue du 11 Novembre, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue du 11 Novembre, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 11 Novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 40 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 40 Rue du 11 Novembre se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 11 Novembre par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 11 Novembre se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -31.7 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
