46 Rue du 11 Novembre, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 46 Rue du 11 Novembre, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue du 11 Novembre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 46 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 46 Rue du 11 Novembre se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du 11 Novembre par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du 11 Novembre se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -18.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.46 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
