2 Rue du 8 Mai, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue du 8 Mai, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 2 Rue du 8 Mai se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Mai par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Mai se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -31.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
