45 Rue du 8 Mai, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°32 et du 0.58 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue du 8 Mai, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 742 mètres
Ventes au 45 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 45 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 8 Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 45 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 45 Rue du 8 Mai se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 8 Mai par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 8 Mai se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Aubigné-Racan et -15.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
