49 Rue du 8 Mai, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°51 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 49 Rue du 8 Mai, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du 8 Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 49 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 49 Rue du 8 Mai se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du 8 Mai par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du 8 Mai se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Aubigné-Racan et -7.12 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.83 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
