31 Rue Racan, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Racan, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue Racan, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Racan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Racan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Racan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Racan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Racan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Racan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Racan dans son marché local
Prix du 31 Rue Racan par rapport à la voie
Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 31 Rue Racan se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Racan par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Racan se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Aubigné-Racan et 11.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
