7 Rue Racan, 72800 Aubigné-Racan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Racan, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 26.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Racan, 72800 Aubigné-Racan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Aubigné-Racan.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aubigné-Racan à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Racan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Racan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Racan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Racan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Racan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Racan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Racan dans son marché local
Prix du 7 Rue Racan par rapport à la voie
Sur Rue Racan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 7 Rue Racan se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Racan par rapport à Aubigné-Racan et à Sarthe
À Aubigné-Racan, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Racan se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Aubigné-Racan et -12.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubigné-Racan a baissé de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 364 €/m² au premier semestre 2025.
