13 Allée des Acacias, 72300 Auvers-le-Hamon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°11 et du 20.86 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Allée des Acacias, 72300 Auvers-le-Hamon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Auvers-le-Hamon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 522 mètres
Ventes au 13 Allée des Acacias
Les 2 ventes au 13 Allée des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 13 Allée des Acacias se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Acacias par rapport à Auvers-le-Hamon et à Sarthe
À Auvers-le-Hamon, le prix moyen des maisons atteint 1 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Acacias se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Auvers-le-Hamon et -5.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-le-Hamon a augmenté de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 16.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
