2 Rue D Erve, 72300 Auvers-le-Hamon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue D Erve, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue D Erve, 72300 Auvers-le-Hamon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Auvers-le-Hamon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue D Erve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue D Erve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue D Erve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue D Erve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue D Erve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue D Erve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue D Erve dans son marché local
Prix du 2 Rue D Erve par rapport à la voie
Sur Rue D Erve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue D Erve se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue D Erve par rapport à Auvers-le-Hamon et à Sarthe
À Auvers-le-Hamon, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue D Erve se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Auvers-le-Hamon et -12.69 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-le-Hamon a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 2 Rue D Erve à Auvers-le-Hamon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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