2 b Rue de Sable, 72300 Auvers-le-Hamon

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 1 007 € à 1 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue de Sable, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Auvers-le-Hamon

À propos du 2 b Rue de Sable, 72300 Auvers-le-Hamon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Auvers-le-Hamon.
2 niveaux - 3 logements - 1492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Sable

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de Sable

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de Sable, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

23 juin 2022

135 000 €(1 080 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

1 Rue de Sable, 72300 Auvers-le-Hamon

31 août 2022

85 000 €(842 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

13 Place de la Mairie, 72300 Auvers-le-Hamon

5 septembre 2022

75 000 €(1 027 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

1 Rue de la Pucelle, 72300 Auvers-le-Hamon

31 mars 2022

153 000 €(1 530 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

13 Rue de Sable, 72300 Auvers-le-Hamon

1 décembre 2020

155 000 €(1 722 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

4 Rue Alain De Rouge, 72300 Auvers-le-Hamon

10 mai 2021

115 000 €(757 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

6 Rue Pioger, 72300 Auvers-le-Hamon

11 août 2022

115 000 €(1 117 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

8 Rue de Sable, 72300 Auvers-le-Hamon

12 décembre 2024

65 000 €(855 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

1 Rue des 4 Roues, 72300 Auvers-le-Hamon

22 avril 2022

90 000 €(1 607 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

15 Rue de Sable, 72300 Auvers-le-Hamon

27 novembre 2024

90 000 €(750 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

10 Rue Alain De Rouge, 72300 Auvers-le-Hamon

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Sable

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue de Sable dans son marché local

Prix du 2 b Rue de Sable par rapport à la voie

Sur Rue de Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 b Rue de Sable se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue de Sable par rapport à Auvers-le-Hamon et à Sarthe

À Auvers-le-Hamon, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Sable se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Auvers-le-Hamon et -23.61 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-le-Hamon a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 72300 Auvers-le-Hamon(1,150 €)

Impasse des Charmilles, 72300 Auvers-le-Hamon(1,773 €)

Rue Pioger, 72300 Auvers-le-Hamon(1,401 €)

Place de L Eglise, 72300 Auvers-le-Hamon(1,321 €)

Rue des 4 Roues, 72300 Auvers-le-Hamon(1,257 €)

Impasse Barbes Faillis, 72300 Auvers-le-Hamon(1,521 €)

Rue de la Pucelle, 72300 Auvers-le-Hamon(1,357 €)

Lieu Dit Les Barbes Faillis, 72300 Auvers-le-Hamon(1,786 €)

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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 2 b Rue de Sable à Auvers-le-Hamon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.