8 Rue de Sable, 72300 Auvers-le-Hamon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Sable, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Sable, 72300 Auvers-le-Hamon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Auvers-le-Hamon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 243 mètres
Ventes au 8 Rue de Sable
Une vente a été recensée au 8 Rue de Sable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Sable, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Sable dans son marché local
Prix du 8 Rue de Sable par rapport à la voie
Sur Rue de Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 8 Rue de Sable se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Sable par rapport à Auvers-le-Hamon et à Sarthe
À Auvers-le-Hamon, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Sable se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Auvers-le-Hamon et -8.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-le-Hamon a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 8 Rue de Sable à Auvers-le-Hamon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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