3 Cour du Marechal, 72400 Avezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour du Marechal, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 3 Cour du Marechal, 72400 Avezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Avezé.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 221 mètres
Ventes au 3 Cour du Marechal
Une vente a été recensée au 3 Cour du Marechal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour du Marechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour du Marechal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour du Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour du Marechal dans son marché local
Prix du 3 Cour du Marechal par rapport à la voie
Sur Cour du Marechal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 3 Cour du Marechal se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour du Marechal par rapport à Avezé et à Sarthe
À Avezé, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour du Marechal se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Avezé et -21.54 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avezé a augmenté de 15.16 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
