1 Rue de Jault, 72400 Avezé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Jault, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Jault, 72400 Avezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avezé.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Jault
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Jault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Jault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Jault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Jault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Jault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Jault dans son marché local
Prix du 1 Rue de Jault par rapport à la voie
Sur Rue de Jault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 1 Rue de Jault se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Jault par rapport à Avezé et à Sarthe
À Avezé, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Jault se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Avezé et -11.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avezé a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 1 Rue de Jault à Avezé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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