9 Rue de Jault, 72400 Avezé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Jault, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Jault, 72400 Avezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Avezé.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 101 mètres
Ventes au 9 Rue de Jault
Une vente a été recensée au 9 Rue de Jault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Jault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Jault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Jault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Jault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Jault dans son marché local
Prix du 9 Rue de Jault par rapport à la voie
Sur Rue de Jault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 9 Rue de Jault se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Jault par rapport à Avezé et à Sarthe
À Avezé, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Jault se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Avezé et -18.83 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avezé a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 9 Rue de Jault à Avezé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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