13 Rue de la Fontaine, 72400 Avezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de la Fontaine, 72400 Avezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avezé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 13 Rue de la Fontaine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à Avezé et à Sarthe
À Avezé, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fontaine se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Avezé et -16.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avezé a augmenté de 15.16 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
