30 Rue du Perche, 72400 Avezé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Perche, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue du Perche, 72400 Avezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avezé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Perche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Perche dans son marché local
Prix du 30 Rue du Perche par rapport à la voie
Sur Rue du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 30 Rue du Perche se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Perche par rapport à Avezé et à Sarthe
À Avezé, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Perche se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Avezé et -20.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avezé a augmenté de 15.66 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 30 Rue du Perche à Avezé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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