2 Place des Deux Fonds, 72430 Avoise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Deux Fonds, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Deux Fonds, 72430 Avoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avoise.
1 niveau - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Deux Fonds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Deux Fonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Deux Fonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Deux Fonds, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Deux Fonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Deux Fonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Deux Fonds dans son marché local
Prix du 2 Place des Deux Fonds par rapport à la voie
Sur Place des Deux Fonds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Place des Deux Fonds se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Deux Fonds par rapport à Avoise et à Sarthe
À Avoise, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Deux Fonds se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Avoise et -17.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoise a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 2 Place des Deux Fonds à Avoise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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