2 Chemin des Enclos, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Enclos, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Chemin des Enclos, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'orne à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1227 mètres
- - Collège René Cassin à 1227 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Enclos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Enclos dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Enclos par rapport à la voie
Sur Chemin des Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Chemin des Enclos se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Enclos par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Enclos se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -2.17 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
