8 Chemin des Enclos, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 244 €

de 833 € à 1 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Enclos, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Chemin des Enclos, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (donjon et ruines) à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'orne à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 1175 mètres
- Collège René Cassin à 1175 mètres
- Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 1032 mètres

Ventes au 8 Chemin des Enclos

Les 0 ventes au 8 Chemin des Enclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Enclos dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Enclos par rapport à la voie

Sur Chemin des Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 8 Chemin des Enclos se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Enclos par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Enclos se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -22.88 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.