2 t Rue de la Croix De Pierre, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue de la Croix De Pierre, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 22.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 t Rue de la Croix De Pierre, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 342 mètres
- - Collège René Cassin à 342 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 t Rue de la Croix De Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 t Rue de la Croix De Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue de la Croix De Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue de la Croix De Pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue de la Croix De Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue de la Croix De Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue de la Croix De Pierre dans son marché local
Prix du 2 t Rue de la Croix De Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix De Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 t Rue de la Croix De Pierre se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue de la Croix De Pierre par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue de la Croix De Pierre se situe 41.75 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et 25.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
