12 bis Rue de Moulins, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Moulins, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue de Moulins, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 301AB, - Parcelle n°0344 - Feuille 301AB, - Parcelle n°0342 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 408 mètres
- - Collège René Cassin à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Moulins dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Moulins par rapport à la voie
Sur Rue de Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 12 bis Rue de Moulins se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Moulins par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Moulins se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -20 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
