3 Rue de Villeneuve, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de Villeneuve, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 564 mètres
- - Collège René Cassin à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 412 mètres
Ventes au 3 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 3 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Villeneuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue de Villeneuve se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Villeneuve se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Ballon-Saint Mars et 2.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
