2 Rue du General De Gaulle, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du General De Gaulle, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 309 mètres
- - Collège René Cassin à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Elisabeth et Robert BADINTER à 38 mètres
Ventes au 2 Rue du General De Gaulle
Les 2 ventes au 2 Rue du General De Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General De Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General De Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Rue du General De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue du General De Gaulle se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General De Gaulle par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General De Gaulle se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -26.01 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
