2 Rue Paul Courboulay, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Courboulay, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Paul Courboulay, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 5 logements - 556 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 363 mètres
- - Collège René Cassin à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Courboulay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Courboulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Courboulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Courboulay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Courboulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Courboulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Courboulay dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Courboulay par rapport à la voie
Sur Rue Paul Courboulay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 2 Rue Paul Courboulay se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Courboulay par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Courboulay se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -31.19 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 13.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
