23 Rue Paul Courboulay, 72290 Ballon-Saint Mars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Courboulay, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Rue Paul Courboulay, 72290 Ballon-Saint Mars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 301ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 283 mètres
- - Collège René Cassin à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 80 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Courboulay
Une vente a été recensée au 23 Rue Paul Courboulay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Courboulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Courboulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Courboulay dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Courboulay par rapport à la voie
Sur Rue Paul Courboulay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 23 Rue Paul Courboulay se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Courboulay par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe
À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Courboulay se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -15.22 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars a baissé de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
