38 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 067 €

de 848 € à 1 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 et de 4.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 38 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 301AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 271 mètres
- Collège René Cassin à 271 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 181 mètres

Ventes au 38 Rue Principale

Les 0 ventes au 38 Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Principale dans son marché local

Prix du 38 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 38 Rue Principale se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Principale par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Principale se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -33.85 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.