40 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 019 €

de 847 € à 1 472 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°38 et de 4.59 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 40 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ballon-Saint Mars.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 301AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Cassin à 265 mètres
- Collège René Cassin à 265 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 183 mètres

Ventes au 40 Rue Principale

Une vente a été recensée au 40 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

82 000 €(965 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

40 Rue Principale, 72290 Ballon-Saint Mars

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Principale dans son marché local

Prix du 40 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 40 Rue Principale se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Principale par rapport à Ballon-Saint Mars et à Sarthe

À Ballon-Saint Mars, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Principale se situe 12 % en dessous de la moyenne de Ballon-Saint Mars et -36.83 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballon-Saint Mars baissé de 21.79 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.