2 Passage Bougle, 72110 Beaufay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Bougle, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Bougle, 72110 Beaufay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beaufay.
1 niveau - 4 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Briosne à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Bougle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Bougle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Bougle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Bougle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Bougle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Bougle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Bougle dans son marché local
Prix du 2 Passage Bougle par rapport à la voie
Sur Passage Bougle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Passage Bougle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Bougle par rapport à Beaufay et à Sarthe
À Beaufay, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Bougle se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Beaufay et -12.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufay a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 119 €/m² au premier semestre 2020 à 2 003 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 800 € au 2 Passage Bougle à Beaufay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 845 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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