38 Avenue de la Division Leclerc, 72170 Beaumont-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Avenue de la Division Leclerc, 72170 Beaumont-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaumont-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Georges Rouault à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ste Thérèse St Joseph à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 151 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 38 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de la Division Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 38 Avenue de la Division Leclerc se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Beaumont-sur-Sarthe et à Sarthe
À Beaumont-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de la Division Leclerc se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Sarthe et 5.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Sarthe a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2023 à 1 006 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
