61 Avenue de la Division Leclerc, 72170 Beaumont-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°59 mais inférieur de 13 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 61 Avenue de la Division Leclerc, 72170 Beaumont-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaumont-sur-Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Georges Rouault à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ste Thérèse St Joseph à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue de la Division Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 61 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 61 Avenue de la Division Leclerc se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Beaumont-sur-Sarthe et à Sarthe
À Beaumont-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de la Division Leclerc se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Sarthe et -17.13 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Sarthe a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2023 à 1 006 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
