12 Rue de la Gare, 72170 Beaumont-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue de la Gare, 72170 Beaumont-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beaumont-sur-Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Sainte Thérèse à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Joncheray à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 280 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Beaumont-sur-Sarthe et à Sarthe
À Beaumont-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Sarthe et -32.4 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Sarthe a augmenté de 7.24 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2023 à 1 006 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 291 €/m² sur la période récente.
