2 Rue du Tertre, 72320 Berfay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Tertre, 72320 Berfay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Berfay.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tertre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tertre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 2 Rue du Tertre se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tertre par rapport à Berfay et à Sarthe
À Berfay, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tertre se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Berfay et -10.39 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berfay a augmenté de 83.42 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 806 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au 2 Rue du Tertre à Berfay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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