2 Rue Principale, 72320 Berfay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Principale, 72320 Berfay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Berfay.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue Principale se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Berfay et à Sarthe
À Berfay, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Berfay et -13.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berfay a augmenté de 83.42 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 806 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 2 Rue Principale à Berfay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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