105 Chemin de la Gaudine, 72240 Bernay-Neuvy-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin de la Gaudine, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1762,
À propos du 105 Chemin de la Gaudine, 72240 Bernay-Neuvy-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1762, situé dans le quartier Bernay-Neuvy-en-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 105 Chemin de la Gaudine
Aucune vente n'a été recensée au 105 Chemin de la Gaudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin de la Gaudine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 Chemin de la Gaudine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de la Gaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de la Gaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de la Gaudine dans son marché local
Prix du 105 Chemin de la Gaudine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 105 Chemin de la Gaudine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de la Gaudine par rapport à Bernay-Neuvy-en-Champagne et à Sarthe
À Bernay-Neuvy-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin de la Gaudine se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Bernay-Neuvy-en-Champagne et -8.45 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay-Neuvy-en-Champagne a baissé de 26.41 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au premier semestre 2024 à 1 716 €/m² au premier semestre 2025.
