3 la Croix, 72610 Bérus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Croix, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 la Croix, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bérus.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Croix dans son marché local
Prix du 3 la Croix par rapport à la voie
Sur la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 3 la Croix se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Croix par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Croix se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Bérus et 14.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
