12 La Noee, 72610 Bérus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Noee, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 La Noee, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bérus.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 La Noee
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Noee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Noee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Noee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Noee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Noee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Noee dans son marché local
Prix du 12 La Noee par rapport à la voie
Sur La Noee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 12 La Noee se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Noee par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Noee se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Bérus et 23.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
