Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 La Noee, 72610 Bérus, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de 1.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bérus.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 La Noee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur La Noee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 3 La Noee se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Noee se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Bérus et 11.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 La Noee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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