8 La Noee, 72610 Bérus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Noee, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 La Noee, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bérus.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Ventes au 8 La Noee
Les 2 ventes au 8 La Noee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Noee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 La Noee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Noee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Noee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Noee dans son marché local
Prix du 8 La Noee par rapport à la voie
Sur La Noee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 8 La Noee se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Noee par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Noee se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Bérus et 15.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
