2 Les Rablais, 72610 Bérus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Rablais, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Les Rablais, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bérus.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Rablais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Rablais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Rablais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Rablais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Rablais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Rablais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Rablais dans son marché local
Prix du 2 Les Rablais par rapport à la voie
Sur Les Rablais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Les Rablais se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Rablais par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Rablais se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Bérus et 25.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 20.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
