2 Lieu Dit la Piece, 72610 Bérus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit la Piece, affiche un prix moyen de 1 605 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lieu Dit la Piece, 72610 Bérus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bérus.
1 niveau - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit la Piece
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit la Piece au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Piece
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit la Piece complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit la Piece dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit la Piece par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Piece, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Lieu Dit la Piece se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit la Piece par rapport à Bérus et à Sarthe
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit la Piece se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bérus et -5.25 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus a baissé de 6.18 % sur 1 an et augmenté de 20.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 2 Lieu Dit la Piece à Bérus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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