Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Principale, 72610 Bérus, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bérus.
1 niveau - 269 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 1 bis Rue Principale se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Principale se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Bérus et 8.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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