Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Principale, 72610 Bérus, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de 5.83 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Bérus.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 22 Rue Principale se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bérus, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Bérus et 2.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bérus augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 28.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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